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確保賣方在完成交易前可償還有關物業的所有負債，如按揭、管理費、地租／地稅、差餉等。
正如筆者上文所講，相信這位讀者和其他的新盤買家一樣都可能要面對人生一大抉擇，一係就要捧錢上會去買一個已貶值了的資產，一係就要撻訂但仍要冒着被追收差價的風險。其實上會與否很大程度看兩點：
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向管理公司查詢有關大厦的業主立案法團或所有共同業主有沒有牽涉於任何訴訟。
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